1991〜2001年築, 専有面積58.94㎡〜78.94㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+3.3%
藤沢市
51.8万円/㎡
前年比+2.3%
グレーシア鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
江ノ島電鉄線 / 柳小路駅 徒歩2分
1996年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 68.94㎡の場合
相場
3,711万円
53.8万円/㎡
2,122
3,181
4,241
5,300
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,241万円
46.1万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
グレーシア鵠沼
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 68.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 3,480万円 | 50.5万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,880万円 | 56.3万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,180万円 | 60.6万円 | 2階 | 68.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,590万円 | 50.6万円 | 1階 | 70.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 3,580万円 | 61.1万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 62.8万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 66.2万円 | 4階 | 58.63㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | グレーシア鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/02/05 | ライオンズステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、藤沢市では2.3%上昇しています。
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